Cenové mapy - Vyhláška 640/2004 Sb.- příloha č. 14

Příloha č. 14 k vyhlášce MF č. 640/2004 Sb.

Opotřebení staveb

1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.

2. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností.

3. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Opotřebení může činit nejvýše 85 % a u hřbitovních staveb nesmí cena zjištěná po odpočtu opotřebení klesnout pod hodnotu materiálu.

Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u

a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků se zděnými, monolitickými nebo železobetonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně

b) rekreačních a zahrádkářských chat

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 50 let,

c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,

d) vedlejších staveb a garáží

- zděných 80 let

- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

- ostatních 30 - 40 let

e) studní

- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let

- ostatních 50 let

f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11

g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.

Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda i u budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků, rekreačních a zahrádkářských chat, opotřebení může činit maximálně 85 %.

4. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije v případech, kdy je

a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,

c) podle znalce výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,

d) oceňována kulturní památka,

e) provedena nástavba, přístavba, vestavba

5. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7.

Výše opotřebení jednotlivých konstrukcí a vybavení v procentech se zjistí podle vzorce

(B/C) x 100A

kde A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K₄; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,00

B = skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení

C = předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, případně stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří), přičemž platí vztah B <= C

Celkové opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

Σⁿ_i=1((B_i/C_i) x 100A_i) ,

kde n je počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících.

Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr (B/C).

6. Má-li stavba přístavby funkčně neoddělitelné nebo nástavby, zjistí se opotřebení celé stavby stejným způsobem jako u původní části stavby podle poměru objemu obestavěného prostoru původní části a přístaveb nebo nástaveb.

7. Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.

8. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští

Tabulka č.1

Objemové podíly konstrukcí a vybavení podle typů budov

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY (A - I)
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F	G	H	I
1	Základy včetně zemních prací	0.059	0.072	0.073	0.063	0.074	0.082	0.063	0.061	0.062
2	Svislé konstrukce	0.163	0.218	0.192	0.172	0.184	0.174	0.150	0.153	0.154
3	Stropy	0.082	0.119	0.111	0.082	0.097	0.093	0.082	0.081	0.082
4	Zastřešení mimo krytinu	0.064	0.054	0.062	0.059	0.090	0.073	0.061	0.062	0.062
5	Krytiny střech	0.022	0.020	0.021	0.028	0.029	0.021	0.027	0.029	0.030
6	Klempířské konstrukce	0.006	0.006	0.006	0.006	0.006	0.006	0.006	0.006	0.007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0.068	0.058	0.069	0.070	0.061	0.069	0.071	0.073	0.071
8	Úpravy vnějších povrchů	0.032	0.031	0.031	0.036	0.034	0.033	0.032	0.033	0.034
9	Vnitřní obklady keramické	0.028	0.028	0.018	0.021	0.019	0.018	0.031	0.032	0.030
10	Schody	0.030	0.023	0.031	0.033	0.027	0.029	0.028	0.027	0.028
11	Dveře	0.041	0.033	0.032	0.039	0.031	0.031	0.038	0.037	0.036
12	Vrata	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
13	Okna	0.062	0.053	0.052	0.057	0.054	0.052	0.059	0.058	0.051
14	Povrch podlah	0.031	0.023	0.022	0.032	0.031	0.032	0.033	0.033	0.031
15	Vytápění	0.052	0.043	0.041	0.052	0.043	0.042	0.049	0.048	0.049
16	Elektroinstalace	0.059	0.052	0.050	0.059	0.052	0.057	0.058	0.059	0.056
17	Bleskosvod	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003
18	Vnitřní vodovod	0.032	0.031	0.022	0.032	0.022	0.032	0.033	0.032	0.031
19	Vnitřní kanalizace	0.031	0.029	0.021	0.031	0.020	0.031	0.032	0.031	0.030
20	Vnitřní plynovod	0.004	0.003	0.003	0.004	0.003	0.002	0.003	0.004	0.003
21	Ohřev teplé vody	0.018	0.016	0.016	0.019	0.019	0.017	0.022	0.020	0.021
22	Vybavení kuchyní	0.017	0.000	0.018	0.000	0.000	0.000	0.018	0.019	0.017
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0.039	0.038	0.034	0.034	0.033	0.030	0.043	0.042	0.043
24	Výtahy	0.014	0.013	0.010	0.014	0.005	0.014	0.014	0.013	0.014
25	Ostatní	0.043	0.034	0.062	0.054	0.063	0.059	0.044	0.044	0.055
26	Instalační prefabrikovaná jádra	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY (J - Z)
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	J	K	L	M	N	O	P	R	S	Z
1	Základy včetně zemních prací	0.054	0.060	0.083	0.104	0.103	0.108	0.104	0.109	0.132	0.131
2	Svislé konstrukce	0.182	0.188	0.214	0.233	0.239	0.256	0.253	0.258	0.304	0.304
3	Stropy	0.084	0.082	0.113	0.123	0.131	0.117	0.118	0.120	0.138	0.138
4	Zastřešení mimo krytinu	0.049	0.053	0.062	0.063	0.061	0.069	0.062	0.063	0.070	0.070
5	Krytiny střech	0.023	0.024	0.022	0.023	0.022	0.028	0.023	0.023	0.029	0.029
6	Klempířské konstrukce	0.007	0.007	0.006	0.006	0.006	0.007	0.007	0.007	0.007	0.007
7	Úpravy vnitřních povrchů	0.057	0.069	0.058	0.054	0.053	0.044	0.047	0.043	0.042	0.039
8	Úpravy vnějších povrchů	0.029	0.031	0.032	0.032	0.032	0.031	0.030	0.030	0.029	0.027
9	Vnitřní obklady keramické	0.013	0.021	0.008	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
10	Schody	0.029	0.030	0.031	0.030	0.023	0.023	0.027	0.022	0.018	0.018
11	Dveře	0.033	0.032	0.032	0.031	0.032	0.024	0.029	0.023	0.024	0.024
12	Vrata	0.000	0.000	0.003	0.003	0.003	0.018	0.018	0.027	0.030	0.030
13	Okna	0.053	0.054	0.052	0.043	0.042	0.043	0.042	0.033	0.034	0.034
14	Povrch podlah	0.030	0.031	0.029	0.030	0.031	0.032	0.032	0.031	0.029	0.030
15	Vytápění	0.048	0.047	0.038	0.017	0.000	0.000	0.011	0.012	0.000	0.000
16	Elektroinstalace	0.051	0.052	0.064	0.073	0.071	0.070	0.071	0.072	0.058	0.061
17	Bleskosvod	0.004	0.004	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.003	0.004	0.004
18	Vnitřní vodovod	0.032	0.033	0.022	0.019	0.033	0.024	0.023	0.022	0.000	0.000
19	Vnitřní kanalizace	0.031	0.032	0.020	0.017	0.031	0.023	0.021	0.019	0.000	0.000
20	Vnitřní plynovod	0.004	0.004	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
21	Ohřev teplé vody	0.022	0.021	0.017	0.004	0.004	0.004	0.005	0.005	0.000	0.000
22	Vybavení kuchyní	0.019	0.018	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0.039	0.038	0.029	0.028	0.027	0.023	0.021	0.020	0.000	0.000
24	Výtahy	0.013	0.013	0.010	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
25	Ostatní	0.057	0.056	0.052	0.064	0.053	0.053	0.053	0.058	0.052	0.054
26	Instalační prefabrikovaná jádra	0.037	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

Tabulka č.2

Objemové podíly konstrukcí a vybavení podle typů hal

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP HALY (A - G)
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A	B	C	D	E	F	G
1	Základy včetně zemních prací	0.073	0.081	0.072	0.082	0.094	0.103	0.112
2	Svislé konstrukce	0.174	0.227	0.171	0.192	0.203	0.213	0.223
3	Stropy	0.073	0.072	0.064	0.063	0.082	0.084	0.092
4	Zastřešení mimo krytinu	0.082	0.083	0.080	0.083	0.102	0.101	0.093
5	Krytiny střech	0.023	0.027	0.028	0.024	0.029	0.028	0.029
6	Klempířské konstrukce	0.006	0.006	0.006	0.006	0.007	0.007	0.006
7	Úpravy vnitřních povrchů	0.071	0.064	0.072	0.071	0.069	0.068	0.063
8	Úpravy vnějších povrchů	0.033	0.032	0.033	0.032	0.039	0.038	0.034
9	Vnitřní obklady keramické	0.028	0.023	0.031	0.024	0.000	0.000	0.000
10	Schody	0.010	0.008	0.010	0.009	0.008	0.008	0.008
11	Dveře	0.038	0.032	0.039	0.038	0.032	0.032	0.031
12	Vrata	0.000	0.000	0.000	0.000	0.023	0.023	0.022
13	Okna	0.057	0.054	0.059	0.058	0.052	0.051	0.052
14	Povrch podlah	0.040	0.041	0.042	0.041	0.048	0.047	0.048
15	Vytápění	0.048	0.042	0.050	0.048	0.013	0.013	0.011
16	Elektroinstalace	0.063	0.060	0.054	0.059	0.083	0.083	0.084
17	Bleskosvod	0.003	0.003	0.003	0.003	0.004	0.004	0.003
18	Vnitřní vodovod	0.033	0.023	0.032	0.024	0.009	0.009	0.007
19	Vnitřní kanalizace	0.031	0.021	0.030	0.022	0.008	0.008	0.006
20	Vnitřní plynovod	0.003	0.002	0.003	0.003	0.000	0.000	0.000
21	Ohřev teplé vody	0.018	0.017	0.018	0.019	0.004	0.004	0.003
22	Vybavení kuchyní	0.000	0.000	0.016	0.005	0.000	0.000	0.000
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0.042	0.034	0.043	0.034	0.022	0.022	0.021
24	Výtahy	0.010	0.009	0.010	0.009	0.000	0.000	0.000
25	Ostatní	0.041	0.039	0.034	0.051	0.069	0.054	0.052

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	TYP HALY (H - M)
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	H	I	J	K	L	M
1	Základy včetně zemních prací	0.111	0.113	0.122	0.123	0.113	0.122
2	Svislé konstrukce	0.229	0.239	0.293	0.298	0.262	0.241
3	Stropy	0.090	0.092	0.089	0.091	0.089	0.091
4	Zastřešení mimo krytinu	0.099	0.101	0.110	0.112	0.103	0.104
5	Krytiny střech	0.028	0.029	0.029	0.028	0.029	0.030
6	Klempířské konstrukce	0.006	0.006	0.007	0.007	0.007	0.006
7	Úpravy vnitřních povrchů	0.063	0.063	0.061	0.060	0.059	0.053
8	Úpravy vnějších povrchů	0.033	0.032	0.033	0.032	0.031	0.032
9	Vnitřní obklady keramické	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
10	Schody	0.008	0.008	0.007	0.007	0.007	0.008
11	Dveře	0.032	0.031	0.022	0.021	0.020	0.031
12	Vrata	0.023	0.024	0.023	0.024	0.024	0.021
13	Okna	0.053	0.051	0.043	0.044	0.043	0.042
14	Povrch podlah	0.050	0.049	0.048	0.049	0.047	0.050
15	Vytápění	0.012	0.011	0.000	0.000	0.000	0.000
16	Elektroinstalace	0.073	0.063	0.047	0.048	0.059	0.061
17	Bleskosvod	0.003	0.003	0.004	0.004	0.004	0.003
18	Vnitřní vodovod	0.011	0.010	0.000	0.000	0.014	0.012
19	Vnitřní kanalizace	0.010	0.009	0.000	0.000	0.013	0.011
20	Vnitřní plynovod	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
21	Ohřev teplé vody	0.004	0.004	0.000	0.000	0.005	0.004
22	Vybavení kuchyní	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0.023	0.022	0.000	0.000	0.020	0.022
24	Výtahy	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
25	Ostatní	0.039	0.040	0.062	0.052	0.051	0.056

Tabulka č.3

Objemové podíly konstrukcí a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ domu, chalupy nebo domku
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A, E, CH, L	B, F, I, M	C, G, J, N	D, H, K, O
1	Základy včetně zemních prací	0.082	0.071	0.054	0.043
2	Svislé konstrukce	0.212	0.223	0.234	0.243
3	Stropy	0.079	0.084	0.091	0.093
4	Zastřešení mimo krytinu	0.073	0.052	0.054	0.042
5	Krytiny střech	0.034	0.032	0.033	0.030
6	Klempířské konstrukce	0.009	0.008	0.008	0.007
7	Vnitřní omítky	0.058	0.062	0.061	0.064
8	Fasádní omítky	0.028	0.031	0.028	0.033
9	Vnější obklady	0.005	0.004	0.005	0.004
10	Vnitřní obklady	0.023	0.023	0.022	0.024
11	Schody	0.010	0.024	0.023	0.039
12	Dveře	0.032	0.033	0.032	0.034
13	Okna	0.052	0.052	0.051	0.053
14	Podlahy obytných místností	0.022	0.022	0.021	0.023
15	Podlahy ostatních místností	0.010	0.011	0.013	0.014
16	Vytápění	0.052	0.044	0.053	0.042
17	Elektroinstalace	0.043	0.041	0.042	0.040
18	Bleskosvod	0.006	0.006	0.006	0.005
19	Rozvod vody	0.032	0.030	0.029	0.028
20	Zdroj teplé vody	0.019	0.018	0.017	0.016
21	Instalace plynu	0.005	0.005	0.005	0.005
22	Kanalizace	0.031	0.028	0.027	0.029
23	Vybavení kuchyní	0.005	0.005	0.005	0.005
24	Vnitřní hygienické vybavení	0.041	0.051	0.043	0.050
25	Záchod	0.003	0.004	0.003	0.004
26	Ostatní	0.034	0.036	0.040	0.030

Tabulka č. 4

Objemové podíly konstrukcí a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ chat (A - E)
		A		B		C		D		E
		I	II	I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0.056	0.063	0.073	0.082	0.067	0.074	0.076	0.083	0.066	0.074
2	Podezdívka	0.036	0.000	0.038	0.000	0.037	0.000	0.039	0.000	0.038	0.000
3	Svislé konstrukce	0.253	0.274	0.273	0.294	0.253	0.271	0.272	0.293	0.254	0.273
4	Stropy	0.094	0.102	0.101	0.113	0.102	0.113	0.102	0.121	0.103	0.112
5	Zastřešení mimo krytinu	0.092	0.091	0.062	0.061	0.092	0.091	0.071	0.070	0.092	0.091
6	Krytiny střech	0.041	0.040	0.041	0.040	0.051	0.050	0.051	0.049	0.051	0.049
7	Klempířské konstrukce	0.008	0.007	0.008	0.007	0.008	0.007	0.008	0.007	0.008	0.008
8	Úprava povrchů	0.092	0.081	0.092	0.080	0.101	0.092	0.102	0.093	0.103	0.093
9	Schodiště	0.021	0.041	0.012	0.020	0.022	0.042	0.011	0.022	0.021	0.041
10	Dveře	0.031	0.030	0.031	0.031	0.031	0.030	0.031	0.030	0.031	0.030
11	Okna	0.052	0.051	0.052	0.051	0.052	0.051	0.052	0.051	0.052	0.051
12	Podlahy	0.041	0.040	0.041	0.040	0.042	0.041	0.042	0.041	0.040	0.039
13	Vytápění	0.032	0.031	0.031	0.030	0.033	0.032	0.033	0.032	0.032	0.031
14	Elektroinstalace	0.031	0.030	0.030	0.031	0.032	0.031	0.032	0.031	0.030	0.029
15	Rozvod vody	0.022	0.021	0.021	0.021	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
16	Zdroj teplé vody	0.009	0.010	0.009	0.010	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
17	Rozvod propan-butanu	0.002	0.002	0.002	0.002	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
18	Kanalizace	0.021	0.020	0.020	0.020	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
19	Záchod	0.004	0.004	0.004	0.004	0.004	0.004	0.005	0.005	0.005	0.005
20	Okenice	0.019	0.018	0.019	0.018	0.019	0.018	0.019	0.018	0.019	0.018
21	Vnitřní hygienické vybavení	0.023	0.022	0.022	0.022	0.028	0.026	0.028	0.026	0.028	0.026
22	Ostatní	0.020	0.022	0.018	0.023	0.026	0.027	0.026	0.028	0.027	0.030

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ chat (F - I)
		F		G		H		I
		I	II	I	II	I	II	I	II
1	Základy včetně zemních prací	0.077	0.084	0.058	0.064	0.084	0.093	0.082	0.092
2	Podezdívka	0.040	0.000	0.037	0.000	0.039	0.000	0.040	0.000
3	Svislé konstrukce	0.274	0.292	0.254	0.273	0.284	0.304	0.280	0.303
4	Stropy	0.102	0.120	0.093	0.104	0.102	0.114	0.101	0.123
5	Zastřešení mimo krytinu	0.070	0.069	0.092	0.090	0.063	0.062	0.072	0.070
6	Krytiny střech	0.050	0.049	0.042	0.041	0.041	0.042	0.050	0.049
7	Klempířské konstrukce	0.008	0.008	0.008	0.008	0.008	0.008	0.008	0.008
8	Úprava povrchů	0.101	0.094	0.093	0.084	0.092	0.084	0.101	0.093
9	Schodiště	0.012	0.023	0.021	0.043	0.000	0.000	0.000	0.000
10	Dveře	0.032	0.031	0.032	0.031	0.031	0.030	0.032	0.031
11	Okna	0.051	0.050	0.052	0.051	0.051	0.050	0.051	0.050
12	Podlahy	0.040	0.039	0.040	0.039	0.040	0.039	0.041	0.040
13	Vytápění	0.033	0.032	0.033	0.032	0.032	0.031	0.032	0.031
14	Elektroinstalace	0.032	0.031	0.031	0.030	0.031	0.030	0.030	0.029
15	Rozvod vody	0.000	0.000	0.018	0.017	0.018	0.017	0.000	0.000
16	Zdroj teplé vody	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
17	Rozvod propan-butanu	0.000	0.000	0.003	0.003	0.003	0.003	0.000	0.000
18	Kanalizace	0.000	0.000	0.017	0.016	0.017	0.016	0.000	0.000
19	Záchod	0.004	0.004	0.004	0.004	0.004	0.004	0.003	0.003
20	Okenice	0.019	0.018	0.019	0.018	0.019	0.018	0.020	0.019
21	Vnitřní hygienické vybavení	0.028	0.026	0.023	0.022	0.023	0.022	0.029	0.027
22	Ostatní	0.027	0.030	0.030	0.030	0.018	0.033	0.028	0.032

Legenda:

I. - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy

II. - Chaty podsklepené nad 1/2 zastavěné plochy

Tabulka č. 5

Objemové podíly konstrukcí a vybavení vedlejších staveb

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ vedlejší stavby - I nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
		A	B	C	D	E	F	G
1	Základy	0,062	0,071	0,064	0,080	0,077	0,083	0,122
2	Obvodové stěny	0,304	0,318	0,303	0,313	0,274	0,319	0,310
3	Stropy	0,193	0,198	0,194	0,218	0,202	0,212
4	Krov (podhled)	0,108	0,073	0,098		0,109		0,335
5	Krytina	0,069	0,081	0,068	0,112	0,068	0,111	0,128
6	Klempířské konstrukce	0,019	0,017	0,018	0,016	0,018	0,016	0,042
7	Úprava povrchů	0,049	0,061	0,049	0,063	0,052	0,060	0,063
8	Schodiště	0,038		0,037		0,036
9	Dveře	0,031	0,030	0,029	0,038	0,030	0,037
10	Okna	0,010	0,011	0,012	0,013	0,013	0,014
11	Podlahy	0,068	0,082	0,080	0,097	0,082	0,108
12	Elektroinstalace	0,049	0,058	0,048	0,050	0,039	0,040

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ vedlejší stavby - II podsklepené
		A	B	C	D	E	F	G
1	Základy	0,071	0,083	0,074	0,092	0,088	0,094	0,137
2	Obvodové stěny	0,322	0,336	0,321	0,332	0,290	0,339	0,329
3	Stropy	0,206	0,220	0,211	0,239	0,220	0,234
4	Krov (podhled)	0,093	0,062	0,085		0,090		0,330
5	Krytina	0,057	0,071	0,056	0,090	0,055	0,086	0,105
6	Klempířské konstrukce	0,016	0,015	0,016	0,015	0,016	0,015	0,032
7	Úprava povrchů	0,057	0,070	0,058	0,072	0,064	0,070	0,067
8	Schodiště	0,046		0,043		0,042
9	Dveře	0,023	0,021	0,020	0,026	0,022	0,025
10	Okna	0,012	0,013	0,014	0,014	0,014	0,014
11	Podlahy	0,063	0,070	0,068	0,085	0,071	0,092
12	Elektroinstalace	0,034	0,039	0,034	0,035	0,028	0,031

Tabulka č. 6

Objemové podíly konstrukcí a vybavení garáží

Číslo položky	Konstrukce a vybavení	Typ chat garáže
Číslo položky	Konstrukce a vybavení	A		B		C
		nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené	nepodsklepené	podsklepené
1	Základy	0,060	0,071	0,062	0,078	0,082	0,093
2	Obvodové stěny	0,289	0,297	0,301	0,327	0,338	0,342
3	Stropy	0,191	0,215	0,262	0,276
4	Krov	0,100	0,092			0,162	0,169
5	Krytina	0,068	0,053	0,057	0,043	0,082	0,092
6	Klempířské konstrukce	0,019	0,017	0,029	0,026	0,019	0,017
7	Úpravy povrchů	0,051	0,058	0,048	0,054	0,063	0,068
8	Dveře	0,023	0,018	0,027	0,014	0,036	0,029
9	Okna	0,013	0,011	0,014	0,012	0,016	0,013
10	Vrata	0,060	0,052	0,068	0,044	0,062	0,049
11	Podlahy	0,068	0,073	0,072	0,080	0,140	0,128
12	Elektroinstalace	0,058	0,043	0,060	0,046

Tabulka č. 7

Předpokládaná životnost konstrukcí a vybavení

Číslo položky	Název	Předpokládaná životnost
1	Základy včetně zemních prací	150 - 200
2	Svislé konstrukce	80 - 200
3	Stropy	80 - 200
4	Zastřešení mimo krytinu	70 - 150
5	Krytiny, střecha	40 - 80
6	Klempířské konstrukce	30 - 80
7	Úpravy vnitřních povrchů	50 - 80
8	Úpravy vnějších povrchů	30 - 60
9	Vnitřní obklady keramické	30 - 50
10	Schody	80 - 200
11	Dveře	50 - 80
12	Vrata	30 - 50
13	Okna	50 - 80
14	Povrchy podlah	15 - 80
15	Vytápění	20 - 50
16	Elektroinstalace	25 - 50
17	Bleskosvod	30 - 50
18	Vnitřní vodovod	20 - 50
19	Vnitřní kanalizace	30 - 60
20	Vnitřní plynovod	20 - 50
21	Ohřev teplé vody	20 - 40
22	Vybavení kuchyní	15 - 30
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	30 - 60
24	Výtahy	30 - 50
25	Ostatní	- -
26	Instalační prefabrikáty (jádra)	15 - 25