Číslo položky

Důvod úpravy ceny pozemku

srážka v %

přirážka v %

1

Pozemek v obci uvedené v odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) vzhledem k její nevýznamnosti z hlediska geografického, hospodářského či kulturního

až do 20

2

Pozemek v okrajovém území obce nebo v jiných nevýhodně položených částech obce s ohledem na účel užití staveb na nich postavených nebo k jejich výstavbě určených

2.1

V hl. m. Praze²⁾

až do 50

-

2.2

V Brně, Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jihlavě, Karlových Varech, Liberci, Mariánských Lázních, Olomouci, Opavě, Ostravě, Pardubicích, Plzni, Ústí nad Labem, Zlíně

až do 40

-

2.3

v Českém Krumlově, Havířově, Jáchymově, Karviné, Kladně, Luhačovicích, Mostě, Poděbradech, Teplicích a v ostatních městech, která k 31. prosinci 2002 byla sídly okresních úřadů

až do 30

-

2.4

V ostatních obcích

až do 20

-

3

Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)

až do 10

-

4

Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod

až do 5

-

5

Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci

až do 7

-

6

Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m

až do 8

-

7

Nepříznivé docházkové vzdálenosti od zastávky veřejné dopravy

až do 5

-

8

Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)

až do 10

-

9

Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ

až do 4

-

10

Ztížené základové podmínky

10.1

- svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku

až do 4

-

10.2

- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu

až do 5

-

10.3

- únosnost základové půdy při odvozeném normovém namáhání základové půdy do 0,2 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry

až do 5

-

11

Omezení užívání pozemku

11.1

Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)¹⁾

až do 5

-

11.2

Chráněná krajinná oblast²⁾

až do 3

-

11.3

Národní park³⁾

až do 3

-

11.4

Stavba pod povrchem pozemku

až do 5

-

11.5

Zátopové území obce stanovené vodohospodářským orgánem

až do 10

-

11.6

Stavební uzávěra

až do 5

-

12

Pozemek v obci uvedené v odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) vzhledem k její významu z hlediska geografického, hospodářského či kulturního

až do 80

13

Pozemek ve výhodně položených částech obce s ohledem na účel užití staveb na nich postavených nebo k jejich výstavbě určených

13.1

V hl. m. Praze²⁾

-

až do 200

13.2

V Brně, Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jihlavě, Karlových Varech, Liberci, Mariánských Lázních, Olomouci, Opavě, Ostravě, Pardubicích, Plzni, Ústí nad Labem, Zlíně

-

až do 150

13.3

v Českém Krumlově, Havířově, Jáchymově, Karviné, Kladně, Luhačovicích, Mostě, Poděbradech, Teplicích a v ostatních městech, která k 31. prosinci 2002 byla sídly okresních úřadů

-

až do 100

13.4

V ostatních obcích

-

až do 80

13.5

sportoviště a rekreační plocha

-

- velmi dobré přírodní podmínky (kvalita terénu pro konkrétní účel užití)

-

až do40

- velmi dobré klimatické podmínky zejména s ohledem na sezónní provoz

-

až do 30

- kvalita poskytovaných služeb souvisejících s využitím pozemku

-

až do 30

- vhodná přístupnost (příjezd, přístup)

-

až do 40

- kvalitní servis sportovních potřeb (opravny, půjčovny apod.)

-

až do 20

- bezpečnost provozu

-

až do 40

14

Pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností a dálnic, rychlostních komunikací, nebo takovou stavbou již zastavěný, např. hotely, administrativní budovy, obchodní domy, parkoviště, sportoviště a rekreační plocha apod.

-

až do 100

15

Možnost napojení na plynovod

-

až do 10

16

Pozemek určený pro sportoviště nebo takto již užívaný vzhledem k jeho významu z hlediska mezinárodního a celostátního využití

-

až do 100